Projektvolumen

2 Mehrfamilienhäuser
27 Wohnungen

Projektstandort

Helferstraße 11 + Jakobstraße 6
72555 Metzingen

Verkaufsstand

bereits 80 % verkauft

Wohnungsgrößen

ca. 36-119 m²

Anzahl Zimmer

1-4

gepl. Fertigstellung

2025

Grundstücksgröße

ca. 2.222 m²

Highlights

private Dachgärten, zukunftsweisendes Energiesystem, großzügige Grünflächen

Energiestandard

KfW55 EE

Logo

GREEN2CITY

Metzingen

Lifestyle trifft Design – die beiden Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 27 Wohneinheiten ermöglichen mit ihrem zeitlosen Design ein modernes Zuhause zum Wohlfühlen. Unterschiedlich im Design, fügen sich die beiden Wohnkörper elegant in das gewachsene Wohngebiet ein. Neben der einzigartigen Fassadengestaltung, mit weichen und geschwungen Passagen, sind die markanten Ecken und Kanten einprägsam und auffällig – ein gelungenes Zusammenspiel der modernen Architektur.

Nutzen Sie diese Möglichkeit, sich Ihren Traum vom Eigenheim zu erfüllen oder in eine wertbeständige Kapitalanlage zu investieren. Gerne sind wir Ihnen mit weiteren Auskünften oder einem Termin zur Beratung behilflich. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Projektstatus

Baugenehmigung

Baubeginn

Fertigstellung Rohbau

Innenausbau

Außenanlagen

Bezugsfertigkeit

Fertigstellung

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Karte

VORTEILE DES NEUBAUPROJEKTS

Innere Werte

Lageplan

Haus A

Satteldachgebäude mit Flachdachanbau, insgesamt 18 Wohnungen, 1-4 Zimmer, Aufzug in allen Geschossen

Hoch hinaus

Exklusiver Zugang zum privaten Dachgarten für die Eigentümer der Maisonette-Wohnungen in Haus A

Für Auszeiten im Alltag

Großzügige Gartenflächen zur alleinigen Nutzung der jeweiligen Eigentümer der Wohnungen im Erdgeschoss

Grüne Oase

Ansprechend gestaltete Fläche als gemeinschaftliche Aufenthaltsmöglichkeit im Außenbereich

Nachhaltige Technik

Photovoltaikanlage und Wärmepumpe auf dem Dach versorgen beide Gebäude mit ressourcenschonender, zukunftsweisender Energie

Haus B

Flachdachgebäude, insgesamt neun Wohnungen, 2-4 Zimmer, Aufzug in allen Geschossen

Parkierung

Gemeinsame Tiefgarage mit Platz für 30 PKW-Stellplätze

Parkierung

Zusätzlich stehen drei Außenstellplätze zur Verfügung

Unsere Versprechen

FÜR IHRE SICHERHEIT

+

Festpreisgarantie und 5 Jahre Gewährleistung

Schreiner Unternehmensgruppe

DER ZUKUNFT EIN ZUHAUSE GEBEN

Vertrauen

Wer sich für den Kauf einer eigenen Immobilie entscheidet, benötigt vor allem eins: Planungssicherheit und Vertrauen. Mit uns gewinnen Sie einen vertrauensvollen Partner an Ihrer Seite.

Kapitalanlage

Eine Wohnung macht dem Eigentümer nicht nur bei Eigennutzung eine Freude – sie stellt vielmehr auch eine sichere und wertstabile Kapitalanlage für die Zukunft dar. In Zeiten politischer Unsicherheiten und einer Rekordinflation unter Betrachtung der letzten 70 Jahre erachten immer mehr Menschen den Kauf einer Immobilie als ideale Möglichkeit der Kapitalanlage. Diese gelten nicht nur als wertbeständig, sondern versprechen bei der richtigen Auswahl der Immobilie auch attraktive Renditen. Gerne erläutern wir Ihnen hier zahlreiche Gründe, die für den Kauf einer Immobilie als Kapitalanlage sprechen.

Immobilienfinanzierung

Der Traum von den eigenen vier Wänden stellt für viele Menschen seit jeher ein sehr wichtiges Lebensziel dar. Eine solide Finanzierung ist die Grundlage hierfür. Es ist elementar wichtig, die finanziellen Rahmenbedingungen und Möglichkeiten im Voraus gewissenhaft zu prüfen und ein entsprechendes Budget festzulegen. Anschließend kann mit der Suche nach der Wunsch-Immobilie begonnen werden. Das Prüfen und Vergleichen verschiedenster Finanzierungsangebote ist zu jeder Zeit ratsam. Hierzu sind Ihnen unsere Partnerunternehmen jederzeit gerne behilflich. Sprechen Sie uns einfach darauf an.

Lassen Sie sich gerne unverbindlich von uns beraten

Vanessa Schaal

Geschäftsführerin

T

07151 250 11-0

F

07151 250 11-99

vs@bauundwert.com

INDIVIDUELL FÜR SIE GESTALTET

Auszug aus den noch verfügbaren Wohnungen

Wohnung

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Etage

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Zimmer

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Wohnfläche

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Status

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Preis

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Gartenanteil

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Kommentar

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A01

EG1ca. 36,70 m²verfügbar212.000 €ca. 10 m²-

A05

EG3ca. 90,92 m²verfügbar504.000 €ca. 170 m²-

B03

EG3ca. 83,69 m²verfügbar544.000 €ca. 116 m²barrierefrei

Hinweise: Möglichkeit der Zusammenlegung einzelner Wohnungen nach Absprache. Kaufpreise exklusive PKW-Stellplätze. Erwerb erfolgt provisionsfrei für den Käufer. Bereits verkaufte Einheiten werden nicht angezeigt.

Stellplätze

Für Autos und Fahrräder wird in der eigenen Tiefgarage ausreichend Platz geboten. Trockenen Fußes gelangen Sie von Ihrem Fahrzeug ins Treppenhaus und mit dem Aufzug schwellenfrei und bequem bis nahezu direkt vor die eigene Wohnungstür. Zusätzlich stehen im Bereich des Hauseingangs des Gebäudes an der Jakobstraße drei Außenstellplätze zur Verfügung.

Für Ihre Fahrräder steht jeweils ein großzügiger Fahrradraum im Untergeschoss der beiden Häuser zur Verfügung. Je Wohnung werden zwei Fahrradstellplätze vorgesehen.

Energiewerte

Planungs- und Haftungshinweis

Schreiner Bau und Wert GmbH
Schillerstraße 2
73630 Remshalden

T 07151 250 11-0
F 07151 250 11-99
schreiner@bauundwert.com

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